689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

689 000 $

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689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

689 000 $

Prochaine visite libre

2400 Rue Wilfrid-Reid, app.401, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M5

Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain offrant plus de 1000 pieds carrés de confort et d'intimité inégalés. Offre beaucoup de rangement dans l'entrée avec ses 2 grands garde-robes, des walk-in dans chaque chambre, des rangements sur mesure et un aménagement intime. Profitez d'une lumière naturelle abondante, d'un grand balcon, d'un garage et d'un rangement. Situé dans un immeuble en béton certifié LEED argent, il est parfaitement situé avec un accès direct aux commodités, épiceries, magasins et restaurants ainsi qu'à quelques pas de la gare Bois-Franc et la future station REM. Venez découvrir ce condo qui n'attends que vous.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 009,65 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avantanges du condo:
- Beaucoup de rangement dans l'entrée (2 grands garde-robes)
- Chaque chambre a un Walk-in
- les deux chambres sont opposées une à l'autre pour plus d'intimité
- Condo très lumineux avec vue dégagée et orientation soleil en pm.
- Orientation du condo très intime, aucun vis-à-vis
- Rangement intégré dans la salle à manger
- Réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés avec portes armoires cuisine
- Laveuse et sécheuse Samsung 2021 avec plan de protection 5 ans.
- Serrure médéco
- Stores sur mesure
- Climatiseur mural au salon 2022
- Grand balcon
- Garage et locker

Avantages condo:
- Immeuble certifié LEED silver
- Immeuble en béton
- Saine gestion de l'immeuble
- Directement à coté des commodités (épicerie IGA, Première moisson, Jean-Coutu, Chocolats Favoris, sushi, nettoyeur, dentiste, opticien, animalerie et bien plus.
- À deux pas de la gare Bois-Franc qui aura un arrêt du futur train REM permettant de vous rendre au centre-ville en une quinzaine de minutes.
- Borne de recharge pour voiture électrique dans le stationnement des boutiques adjacentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 009,65 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 10' X 4' Plancher flottant 2 grands garde-robes
Salle à manger 4e niveau 10' X 11' Plancher flottant rangement intégré
Cuisine 4e niveau 10' X 9' Plancher flottant
Salon 4e niveau 17' X 11' Plancher flottant acc;s balcon
Chambre 4e niveau 9' X 11' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5' X 4' Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 4' X 9' Céramique douche seulement
Chambre 4e niveau 13' X 10' Plancher flottant lit mural
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5' X 4' Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 9' X 7' Céramique bain et douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux sur mesures, stores black out, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, serrure medeco, lit mural (matelas exclus).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2400 Rue Wilfrid-Reid, app.401, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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