Bienvenue à une ***Opportunité Rare*** située au 2045 Rue de Namur
Charmante maison individuelle avec un extérieur digne de prix située dans le secteur très recherché de Cité de la Santé à Vimont. Nichée sur un terrain tranquille de 6 050 pi² cette maison solide et attrayante offre un parfait mélange de confort, commodité et accessibilité.Proche des meilleurs services de santé, des transports publics et des autoroutes principales, elle garantit des déplacements faciles, que ce soit en voiture ou à pied.Les familles apprécieront la proximité des parcs, des écoles...

Caractéristiques principales:

Emplacement privilégié
- Accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 15, facilitant les déplacements.
- À distance de marche des parcs, écoles réputées, garderies et transports en commun.
- Proche des services essentiels tels que Costco, Marché 440, Carrefour Laval et autres--idéal pour les familles actives.

Espaces de vie spacieux:
Un plan à aire ouverte relie le salon et la salle à manger, avec une belle cheminée en façade de maçonnerie et des plafonds cathédrales.Cet espace invitant est parfait pour des rassemblements familiaux ou des dîners entre amis.

Cuisine fonctionnelle avec coin repas:
- Armoires en bois de noyer massif
- Comptoirs en granite avec table assortie
- Îlot central avec réfrigérateur à vin intégré
- Porte-patio menant à une terrasse en bois avec vue sur le jardin bien entretenu

Oasis privée dans la cour arrière:
La cour entièrement clôturée offre intimité et tranquillité, avec:
- Piscine hors terre
- Gazebo
- Cèdres matures
- Grande terrasse en bois--idéale pour se détendre, faire des barbecues ou profiter de soirées calmes à l'extérieur.

Chambres et salle de bains à l'étage:
L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une grande chambre principale avec accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée

Sous-sol polyvalent aménagé:
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire, incluant :
- Salle de jeux avec plafond de plus de 7 pieds
- Une chambre supplémentaire, idéale pour des invités ou un bureau à domicile
- Beaucoup de rangement avec des étagères intégrées et un garde-robe en cèdre

Garage et stationnement:
- Garage double intérieur chauffé avec porte piétonne
- Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules
- Deux vignettes pour stationnement privé dans la rue.

Caractéristiques clés :
- Climatiseur mural
- Chauffe-eau de 60 gallons, interrupteur de transfert pour génératrice à gaz de 7 500 watts assurant la sécurité en cas de panne de courant
- Système d'aspirateur central et étagères de rangement intégrées
- Toit refait en 2022
- Fenêtres en PVC installées en 2017
- Cour clôturée pour plus d'intimité
Les foyers sont vendus sans garantie de conformité aux normes actuelles
Ne manquez pas cette occasion !
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