1 998 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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562 Av. Victoria, Westmount, H3Y 2R6
L'élégance intemporelle rencontre le confort moderne dans ce semi classique de Westmount ! Avec ses hauts plafonds et ses moulures d'origine, il rayonne d'un charme d'antan. Idéalement situé près des meilleures écoles, des installations sportives, des magasins, des hôpitaux et du centre-ville. Une terrasse orientée vers l'ouest et une cour clôturée offrent une retraite urbaine privée. À l'intérieur, la cuisine est spacieuse, le salon et la salle à manger sont grandioses et les finitions sont raffinées. Avec deux places de stationnement, ce rare bijou de Westmount est à voir absolument !
-
Superficie du terrain:
2 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
23' X 42' Irrégulières
1909
2 011,77 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* La maison a été impeccablement entretenue par le propriétaire actuel depuis 32 ans.
* Grandes fenêtres de toit à l'étage, baignant l'espace de lumière naturelle.
* Une chambre principale spacieuse avec une salle de bain étonnante.
* Planchers chauffants dans la cuisine, la chambre principale, la salle de bains attenante et la salle de bains du sous-sol pour un confort inégalé.
* La cuisine a été conçue avec goût et comprend des armoires en bois dur.
* Nouveau toit à membrane, solins et puits de lumière installés en 2024.
* Chargeur de voiture extérieur installé en 2024
* À distance de marche des parcs, des meilleures écoles et du vibrant Victoria Village.
* Rapport d'inspection disponible.
Particularités du bâtiment
23' X 42' Irrégulières
1909
2 011,77 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 86'4"
2 589,8 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 18'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 4'10" X 10'1" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6'1" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'4" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'9" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 5'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, micro-ondes, tous les habillages de fenêtres, luminaires sauf les 2 mentionnés dans les exclusions.
Luminaire Alabaster de salle de séjour, luminaire vert de hall d'entrée au rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.6%
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2.9%
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18.3%
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57.8%
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6.6%
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36.3%
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10.6%
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28.9%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est LOUIS LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOUIS LAFLAMME
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-237-7128
- Téléc.: 514-933-5024
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